馬爾斯

非工資收入是達成財務自由最重要的關鍵，
而要創造非工資收入需要依靠什麼呢？其實就是資產，
這些資產可以分為5大類，我一一介紹。

1. (房)有現金流收入的不動產:
我們所購買或租賃的房子或土地，
將其出租後所得到的租金收入，
需要超過負債(原租金)支出，有獲利差額後，
這個房子或土地才算是資產，否則它依然是一個負債。

2. (股)股票或有價證券:
我們所購買的股票就是一種有價證券，
但是要有穩定配股配息的股票才會有非工資收入，
如果購買的是債券，也會有穩定的配息，
這也是非工資收入的來源。

3. (企)分有人企業和無人企業:
一般的多人企業在大部份人的眼中跟本不會考慮，
畢竟會選擇創業的人是少數，
而多人企業是創造更多非工資收入最好的方法，
但還是有一些企業是不需要很多人就可以運行的，
我舉個例子，
路邊的自動販賣機，夾娃娃機等等，
只要簡單的維護及補貨，該機器就可以一直工作增加非工資收入，
在網路上則有更多的例子，
有穩定會員費收入的網站，有交易手續費收入的媒合網站等等，
這種網站並不需要很多人的運作，
只要一些工程師維護，也可以創造源源不絕的非工資收入。

4. (特)特許經營權(聯盟行銷):
特許經營權有另一種說法就是聯盟行銷，
也就是向一些大型企業申請聯盟行銷資格後，
就可以在自己的個人網站或BLOG，或影音頻道公開分享連結，
在連結中可以帶入自己的聯盟行銷帳號，
當網路上的朋友透過你的連結到企業網站上完成交易後，
你的聯盟行銷收入將會產生，這也是一種非工資收入的概念，
而你分享的文章或影音就是你網路上的資產。
目前台灣有非常多的企業會建立聯盟行銷的推廣方案，
例如: 博客來、agoda等等，
另外有一個大型的聯盟行銷平台叫通路王，
該平台上有更多的企業參與聯盟行銷，
有心在網路上創業的朋友可以利用這網站，
在網路上建立各種行銷連結，以創造更多的非工資收入。

5. (智)智慧財產權:
智慧財產權我認為是最難創造的一種，
但也是有非常多的人在努力，
例如出書版權收入、詞曲創作收入、發明專利收入等等，
因為很難，但創造出來的收入將會很可觀，
是值得努力一次的目標之一。

一切從簡單的開始
以上5大資產都可以創造非工資收入，
一開始我建議可以先從最簡單的下手，
這5項裡面，我認為是買入股票或有價證券最簡單，
這通常是第一筆非工資收入的開始，
因為他只需要我們手上一些資金即可做到，
接下來要建立那一項資產就看個人傾向了，
沒有標準答案，
從自己最熟悉的方法開始是最保障的，
我建議每個人應該都要花錢花時間慢慢建立自己的資產比較好，
可以累積非工資收入，為生活帶來保障。

繼續學習下一篇：《投資理財入門(九)：創造非工資收入的2大做法》

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